Milan: stadio da 60k posti e 120 mln di incasso. Costi e date per la realizzazione.

sampapot

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scelta che non condivido...ora ha una capienza di 80.000 e la vogliono portare a 60.000? con 40.000 abbonati (che potrebbero anche aumentare se il Milan tornasse a vincere qualcosa di importante)??? in Europa le grandi squadre hanno stadi di proprietà da almeno 75-80.000 posti (Parigi, Monaco, Manchester, Bernabeu), altre da 90-100.000 (Wembley e Camp Nou)....senza contare quelli oltre oceano
 
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scelta che non condivido...ora ha una capienza di 80.000 e la vogliono portare a 60.000? con 40.000 abbonati (che potrebbero anche aumentare se il Milan tornasse a vincere qualcosa di importante)??? in Europa le grandi squadre hanno stadi di proprietà da almeno 75-80.000 posti (Parigi, Monaco, Manchester, Bernabeu), altre da 90-100.000 (Wembley e Camp Nou)....senza contare quelli oltre oceano
Ho giá detto che il problema della capienza é legata agli Sky boxes e i posti corporate.
Nessuno degli stadi citati ha il numero di posti corporate (12.000) che ha questo. Il motivo é anche “dove” é questo stadio, in una cittá con tantissime corporates che possono usare Lo stadio come vetrina.
Da tifoso la cosa puó anche non piacere perché personalmente sarebbe preferibile che con lo spazio che usano per ottenere questa capienza, rinuncino ai posti corporate e usino gli spazi per ottenere 90.000 posti normali e zero corporates.
Imposti corporates occupano molto piú spazio di quelli normali ma permettono di ricavare tantissssssimo di piú.

uno stadio da 90.000 posti di rende 70 milioni l’anno mentre usare lo stesso volume per 50.000 posti normali e 12.000 corporate fa si che lo stadio renda 120 l’anno. Con lo stesso spazio occupato.

Tenendo conto che andiamo in regime di autofinanziamento, la soluzione 1 per mette piú posti disponibili ma minori ricavi e squadra piú debole (come 50 milioni l’anno in piú puoi permetterti tanta roba (ma con il rischio che nei periodi di bassa hai uno stadio vuoto con 50k posti occupati su 90k), con la soluzione 2 hai piú ricavi, squadra piú forte, stadio sempre pieno, ma meno posti, difficoltá ad entrare allo stadio e biglietti piú cari.

Una soluzione C) : 90.000 posti di cui 10.000 corporates obbligherebbe ad uno stadio gigantesco (circa 2 volte e mezza il Meazza) con posti a cento di metri dal campo con bassa visibilitá (e quindi poco confort e difficoltá a vendere i posti).
 
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Ho giá detto che il problema della capienza é legata agli Sky boxes e i posti corporate.
Nessuno degli stadi citati ha il numero di posti corporate (12.000) che ha questo. Il motivo é anche “dove” é questo stadio, in una cittá con tantissime corporates che possono usare Lo stadio come vetrina.
Da tifoso la cosa puó anche non piacere perché personalmente sarebbe preferibile che con lo spazio che usano per ottenere questa capienza, rinuncino ai posti corporate e usino gli spazi per ottenere 90.000 posti normali e zero corporates.
Imposti corporates occupano molto piú spazio di quelli normali ma permettono di ricavare tantissssssimo di piú.

uno stadio da 90.000 posti di rende 70 milioni l’anno mentre usare lo stesso volume per 50.000 posti normali e 12.000 corporate fa si che lo stadio renda 120 l’anno. Con lo stesso spazio occupato.

Tenendo conto che andiamo in regime di autofinanziamento, la soluzione 1 per mette piú posti disponibili ma minori ricavi e squadra piú debole (come 50 milioni l’anno in piú puoi permetterti tanta roba (ma con il rischio che nei periodi di bassa hai uno stadio vuoto con 50k posti occupati su 90k), con la soluzione 2 hai piú ricavi, squadra piú forte, stadio sempre pieno, ma meno posti, difficoltá ad entrare allo stadio e biglietti piú cari.

Una soluzione C) : 90.000 posti di cui 10.000 corporates obbligherebbe ad uno stadio gigantesco (circa 2 volte e mezza il Meazza) con posti a cento di metri dal campo con bassa visibilitá (e quindi poco confort e difficoltá a vendere i posti).
Io capisco tutto, ma forse la soluzione sarebbe la C ma non con 90k ma con 75k e 10k di quelli vip.

Se lo fai di 60, 10k vip, 30k massimo di abbonati, significa che parecchi milanisti restano sempre fuori….
meglio vederla dall’alto che non vederla.
 

-Lionard-

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Il nuovo stadio permetterá incassi di 60 milioni dalle attivitá esterne, 50 milioni dai posti corporate e 50 dai biglietti normali (sará sempre tutto esaurito).
160 milioni, contro i 120-140 che rendono i top stadi inglesi.

Forse solo il Bernabeu renderá di piú.

Lo stadio sará bellissimo e finalmente moderno.
Forse non é una cosa che interessa tanto ad un Ultras, ma per un famiglia che viene da fuori o per i turisti che vengono a Milano anche per vedere il Milan é tanta roba .

Tempi di realizzazione accettabili, ci si gioca nella stagione 27/28.
Ma quindi i ricavi a testa per Milan ed Inter dovrebbero essere decisamente superiori ai 60 milioni se prendiamo per vere le cifre che riporti. Gli unici incassi da spartire dovrebbero essere quelli relativi alle attività esterne perchè ovviamente il match day fa riferimento solo alla squadra che gioca in casa.

60 milioni mi sembrano oggettivamente troppo pochi se parametrati ad altri stadi europei.
 
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Io capisco tutto, ma forse la soluzione sarebbe la C ma non con 90k ma con 75k e 10k di quelli vip.

Se lo fai di 60, 10k vip, 30k massimo di abbonati, significa che parecchi milanisti restano sempre fuori….
meglio vederla dall’alto che non vederla.
Anche per me la soluzione dovrebbe essere 70. Ma immagino che questo si scontri con i vincoli di volumetria imposti. Essendo i posti da aggiungersi alla parte esterna comporterebbero un notevole aumento di volumetria che troncherebbe tutto il progetto di contorno. Chissà che il dibattito pubblico non possa partorire una richiesta di deroga all'indice volumetrico allo scopo di aumentare la capienza.
 
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Ma quindi i ricavi a testa per Milan ed Inter dovrebbero essere decisamente superiori ai 60 milioni se prendiamo per vere le cifre che riporti. Gli unici incassi da spartire dovrebbero essere quelli relativi alle attività esterne perchè ovviamente il match day fa riferimento solo alla squadra che gioca in casa.

60 milioni mi sembrano oggettivamente troppo pochi se parametrati ad altri stadi europei.
È così, ma anche i 60 aggiuntivi esterni sono tanta roba
 

-Lionard-

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È così, ma anche i 60 aggiuntivi esterni sono tanta roba
Infatti, in realtà approfondendo il discorso pare che nei "ricavi incrementali" non siano appunto compresi gli incassi da stadio relativi a gare ed abbonamenti. Pertanto se con i soli "biglietti" riesci ad incassare sui 50 milioni (probabilmente di più con il discorso sky box), con i 60 da attività esterne si arriverebbe sui 110/120 rispetto ai 40 attuali. E' un game changer sicuramente in Serie A ma anche rispetto a tante altre realtà medio-grandi in Europa.

Peccato solo si debbano aspettare altri 5 anni...
 

nybreath

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scelta che non condivido...ora ha una capienza di 80.000 e la vogliono portare a 60.000? con 40.000 abbonati (che potrebbero anche aumentare se il Milan tornasse a vincere qualcosa di importante)??? in Europa le grandi squadre hanno stadi di proprietà da almeno 75-80.000 posti (Parigi, Monaco, Manchester, Bernabeu), altre da 90-100.000 (Wembley e Camp Nou)....senza contare quelli oltre oceano


Stai parlando di stadi costrutiti 50 60 70 anni fa, l ultimo stadio 'grande' é stato il wembley stadium nel 2007 quasi 20 anni fa, gli stadi moderni non sono piu tendenti a quelle capienze, probabilmente per tantissime ragioni, soprattutto prima economiche, ma anche normative. Gli ultimi stadi importanti sono stati 2019 totthenam 62k e 2017 atletico 68k che é lo stadio piu capiente costruito dal 2007 ad oggi.

Se lo fanno da 60k é sicuramente perche a loro conviene cosi, economicamente etc, ovvio che non é una questione tifosi, su questo non metto dubbio, pero credo anche che oggi come oggi lo stadio da 80k posti é anacronistico, il milan fa intorno a 45k spettatori di media, uno stadio da 80k posti é insensato.
 

Solo

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Infatti, in realtà approfondendo il discorso pare che nei "ricavi incrementali" non siano appunto compresi gli incassi da stadio relativi a gare ed abbonamenti. Pertanto se con i soli "biglietti" riesci ad incassare sui 50 milioni (probabilmente di più con il discorso sky box), con i 60 da attività esterne si arriverebbe sui 110/120 rispetto ai 40 attuali. E' un game changer sicuramente in Serie A ma anche rispetto a tante altre realtà medio-grandi in Europa.

Peccato solo si debbano aspettare altri 5 anni...
Comunque gli unici soldi "puliti" sono quelli dei naming rights. Per il resto si è fatta la stima dei ricavi extra da ristoranti, musei ecc, ma non hanno fatto la stima dei costi di quelle attività...
 

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