Milan - Inter: futuro a San Siro. Si tratta concessione con Comune.

Registrato
8 Maggio 2016
Messaggi
5,045
Reaction score
1,187
Come riportato dalla Gazzetta dello Sport in edicola oggi, 10 settembre 2018, per Milan ed Inter si va verso il futuro a San Siro. I due club stanno trattando con il Comune di Milano per una concessione dello stadio per i prossimi 99 anni. Una soluzione che si avvicina, quasi, ad uno stadio di proprietà.

E' previsto un incontro tra i dirigenti dei due club che si terrà nelle prossime settimane. Si studierà la strategia e si parlerà del costo della concessione quasi centenaria.

Se non ho capito male sarebbe una soluzione simile a quella per la quale ha optato l'Udinese, ovvero acquisire il diritto di superficie formale per 99 anni, che si tradurrebbe però in una proprietà vera e propria.
Non mi convince molto la comunione con i cugini in quanto dovresti dividerti spazi che potrebbero risultare utili invece per opere di marketing, merchandising ecc.
Insomma, non saprei...se dovessimo essere da soli a San Siro e buttarli fuori, però, sarebbe un'ottimo affare per il club. L' investimento non sarebbe particolarmente gravoso...
 

Rivera10

Member
Registrato
24 Luglio 2018
Messaggi
4,986
Reaction score
1,652
Se non ho capito male sarebbe una soluzione simile a quella per la quale ha optato l'Udinese, ovvero acquisire il diritto di superficie formale per 99 anni, che si tradurrebbe però in una proprietà vera e propria.
Non mi convince molto la comunione con i cugini in quanto dovresti dividerti spazi che potrebbero risultare utili invece per opere di marketing, merchandising ecc.
Insomma, non saprei...se dovessimo essere da soli a San Siro e buttarli fuori, però, sarebbe un'ottimo affare per il club. L' investimento non sarebbe particolarmente gravoso...

E' anche la situazione per cui hanno optano i gobbi,non solo l'udinese. E' ovvio che non si limiteranno in quel caso a tenere San Siro ma credo che lo ristruttureranno ed elimineranno il terzo anello ad esempio.
 

Rivera10

Member
Registrato
24 Luglio 2018
Messaggi
4,986
Reaction score
1,652
Elliott è un'altra magia.
Qualora Gordon Singer gestirà il Milan direttamente puoi star certo che lo vedremo nelle campagne acquisti.

Certo, verra' la fatina Singer a smiliardare a piu' non posso in barba al Fpf. Ok,prendo i pop corn!
 
Registrato
8 Maggio 2016
Messaggi
5,045
Reaction score
1,187
E' anche la situazione per cui hanno optano i gobbi,non solo l'udinese. E' ovvio che non si limiteranno in quel caso a tenere San Siro ma credo che lo ristruttureranno ed elimineranno il terzo anello ad esempio.

Per i gobbi l'accordo del diritto di superficie prevedeva però la costruzione di un impianto ex novo, cosa che a noi, fortunatamente sarebbe risparmiata, in quanto la spesa e i tempi sarebbero maggiori. Per questo non avevo citato l'esempio juventino :)
Però, parlando del terzo anello, quello potrebbe essere un buon esempio di ammodernamento dello stadio.
Il problema è che non potremmo realizzare, se in comunione con i cugini, un progetto di "cittadella rossonera", come fatto dai gobbi con l'ormai Allianz Stadium...
 

Rivera10

Member
Registrato
24 Luglio 2018
Messaggi
4,986
Reaction score
1,652
Per i gobbi l'accordo del diritto di superficie prevedeva però la costruzione di un impianto ex novo, cosa che a noi, fortunatamente sarebbe risparmiata, in quanto la spesa e i tempi sarebbero maggiori. Per questo non avevo citato l'esempio juventino :)
Però, parlando del terzo anello, quello potrebbe essere un buon esempio di ammodernamento dello stadio.
Il problema è che non potremmo realizzare, se in comunione con i cugini, un progetto di "cittadella rossonera", come fatto dai gobbi con l'ormai Allianz Stadium...

Credo Freddie che per fare un progetto di "cittadella rossonera" occorra una variante al piano regolatore e comunque la coabitazione con l'Inter rende tutto cio' impossibile.
 

Davidoff

Member
Registrato
25 Gennaio 2018
Messaggi
4,178
Reaction score
1,534
Faccio notare che anche nella magica Inghilterra squadre che hanno costruito lo stadio come Arsenal e Tottenham fanno campagne acquisti di secondo piano (in proporzione alle altre big) da anni e probabilmente i frutti dell'investimento non gli permetteranno di recuperare terreno nell'immediato ma a medio-lungo termine. Immaginate voi un Milan che già fa una fatica immane a centrare il quarto posto (dopo aver investito 200 milioni in giocatori solo due anni fa), probabilmente già limitato dai vincoli del fpf e in più costretto a trovare soldi ogni anno per ripagarsi lo stadio, per quando lo avremmo operativo rischieremmo di ritrovarci con una squadra da metà classifica o peggio. Potremmo fare questo discorso se fossimo stabilmente in CL da anni, con un fatturato che dia già utili e in continua crescita, non nelle condizioni attuali imho. Gli investimenti maggiori per ora vanno fatti per migliorare la rosa.
 

FiglioDelDioOdino

New member
Registrato
15 Aprile 2013
Messaggi
7,458
Reaction score
207
Per i gobbi l'accordo del diritto di superficie prevedeva però la costruzione di un impianto ex novo, cosa che a noi, fortunatamente sarebbe risparmiata, in quanto la spesa e i tempi sarebbero maggiori. Per questo non avevo citato l'esempio juventino :)
Però, parlando del terzo anello, quello potrebbe essere un buon esempio di ammodernamento dello stadio.
Il problema è che non potremmo realizzare, se in comunione con i cugini, un progetto di "cittadella rossonera", come fatto dai gobbi con l'ormai Allianz Stadium...

Non vedo questo problema di "cittadella", le squadre arrivano a Milano che è la città del Milan (e dei cugini). Tutta Milano trasuda Milanismo.
La condivisione con l'Inter non vedo come possa essere economicamente dannosa: fossimo da soli le spese di manutenzione sarebbero tutte a carico nostro. Assieme si può investire nell'ammodernamento di stadio e dintorni. Due squadre creano anche più sinergia e più appeal: l'aera commerciale San Siro avrebbe un bacino di utenza molto più ampio dello J.Stadium.
 
Registrato
13 Gennaio 2014
Messaggi
31,950
Reaction score
9,917
Infatti uno stadio nuovo richiederebbe una spesa enorme, che per un club come il Milan può variare dai 500 milioni al miliardo e mezzo (probabile che il costo effettivo si avvicini al miliardo).
In pratica è un investimento che ne obbligherebbe il mantenimento.

Come lo mantieni un tale investimento? Con gli sponsor, i premi e lo stadio sempre pieno.
Come fare per ottenere sponsor, premi e lo stadio sempre pieno? Avendo una squadra vincente.
Come fai ad avere una squadra vincente? Devi comprare i campioni.


Di conseguenza l'idea di continuare a San Siro è poco incoraggiante per le future campagne acquisti.

Faccio notare che anche nella magica Inghilterra squadre che hanno costruito lo stadio come Arsenal e Tottenham fanno campagne acquisti di secondo piano (in proporzione alle altre big) da anni e probabilmente i frutti dell'investimento non gli permetteranno di recuperare terreno nell'immediato ma a medio-lungo termine. Immaginate voi un Milan che già fa una fatica immane a centrare il quarto posto (dopo aver investito 200 milioni in giocatori solo due anni fa), probabilmente già limitato dai vincoli del fpf e in più costretto a trovare soldi ogni anno per ripagarsi lo stadio, per quando lo avremmo operativo rischieremmo di ritrovarci con una squadra da metà classifica o peggio. Potremmo fare questo discorso se fossimo stabilmente in CL da anni, con un fatturato che dia già utili e in continua crescita, non nelle condizioni attuali imho. Gli investimenti maggiori per ora vanno fatti per migliorare la rosa.

Con la Roma abbiamo incassato 2 milioni di euro, con soli 3/4 di stadio pieno, e non so nemmeno se sono conteggiati gli abbonamenti sinceramente in questo computo.

Moltiplicate questo numero per 19 partite, più 4/5 di CL, più un paio in coppa italia: farebbero oltre 50 milioni di euro l'anno, senza contare tutti gli altri introiti.

E con i prezzi attuali abbastanza bassi che abbiamo.

Non si tratta quindi di avere lo stadio di proprietahhhhh, ma basta semplicemente avere una bella squadra, ambiente entusiasta e clima positivo, ed i soldi arrivano comunque dallo stadio, senza il minimo dubbio.
Ovviamente il tutto condito da servizi, seggiolini comodi e tutto cio che ci viene in mente, ma questo dovrebbe essere la normalità

In Italia, lo stadio interessa solo a chi vuole speculare con le robe da costruirci attorno, mica per altro, su.

Ormai dovrebbero averlo capito tutti.

Chi vuole lo stadio fra i tifosi, è più per l'effetto fascino/novità, e li capisco pure eh, ma non è la soluzione a tutti i mali, anzi.

San Siro è li, splendente, sistemiamolo e va bene cosi, secondo me.
 
Registrato
13 Gennaio 2014
Messaggi
31,950
Reaction score
9,917
Non vedo questo problema di "cittadella", le squadre arrivano a Milano che è la città del Milan (e dei cugini). Tutta Milano trasuda Milanismo.
La condivisione con l'Inter non vedo come possa essere economicamente dannosa: fossimo da soli le spese di manutenzione sarebbero tutte a carico nostro. Assieme si può investire nell'ammodernamento di stadio e dintorni. Due squadre creano anche più sinergia e più appeal: l'aera commerciale San Siro avrebbe un bacino di utenza molto più ampio dello J.Stadium.

Esatto, oltretutto i soldi, quelli veri, arrivano semplicemente dalla biglietteria, quello che c'è attorno, va benissimo, perchè tutto fa brodo, ma non ha senso spendere una miliardata in uno stadio nuovo, per avere 10/15 milioni in più all'anno di introiti.
 
Alto
head>