Milan a San Donato: costi per 1,2 mld di euro. I dettagli.

[Lineker10]

Calcio e Finanza riporta tutti i costi, aggiornati, per costruzione dello stadio del Milan a San Donato:

Comparto stadio: 554,247 milioni di euro
Stadio: 451,188 milioni;
Podium parking: 72,730 milioni;
Finitura piazza podio: 14,221 milioni;
AC Milan Museum: 6,274 milioni;
Team store: 6,005 milioni;
Food&Beverage: 1,979 milioni;
Bonifiche: 1,848 milioni

Comparto Real Estate: 220,123 milioni di euro
Entertainment district: 92,007 milioni;
Podium Parking: 51,572 milioni;
Hotel: 41,690 milioni;
AC Milan Headquarters: 24,085 milioni;
Finitura piazza podio: 10,113 milioni.

Inoltre: 81,3 milioni in opere di urbanizzazione, per 15,6 milioni per la energy powerstation, per 20,5 milioni in opere esterne, per 27,6 milioni in oneri per la sicurezza e 29,3 milioni in oneri di urbanizzazione, oltre a 240 milioni di spese accessorie, per un totale quindi di 1,281 miliardi di euro.

Secondo me non vedrà mai la luce, ma staremo a vedere.

Di sicuro questa mi pare una stima piu ragionevole di quelle al ribasso che circolavano all'inizio.

Sarebbe un grande progetto che darebbe senso alla presenza di questi cialtroni. Tutto rigorosamente al condizionale.

 

[Lineker10]

Una volta attenuti i permessi questi vendono, che sia San Donato o la ristrutturazione di San Siro.

550 mln per lo stadio a occhio mi sembra una cifra sottostimata.

Piu il "comparto stadio" fa 1 miliardo circa, stima che mi suona logica in base ai costi di altri stadi, alla fine.
Penso non siamo lontani.

 

[Swaitak]

Calcio e Finanza riporta tutti i costi, aggiornati, per costruzione dello stadio del Milan a San Donato:

Comparto stadio: 554,247 milioni di euro
Stadio: 451,188 milioni;
Podium parking: 72,730 milioni;
Finitura piazza podio: 14,221 milioni;
AC Milan Museum: 6,274 milioni;
Team store: 6,005 milioni;
Food&Beverage: 1,979 milioni;
Bonifiche: 1,848 milioni

Comparto Real Estate: 220,123 milioni di euro
Entertainment district: 92,007 milioni;
Podium Parking: 51,572 milioni;
Hotel: 41,690 milioni;
AC Milan Headquarters: 24,085 milioni;
Finitura piazza podio: 10,113 milioni.

Inoltre: 81,3 milioni in opere di urbanizzazione, per 15,6 milioni per la energy powerstation, per 20,5 milioni in opere esterne, per 27,6 milioni in oneri per la sicurezza e 29,3 milioni in oneri di urbanizzazione, oltre a 240 milioni di spese accessorie, per un totale quindi di 1,281 miliardi di euro.

Ma si Gerry, io aprirei un altro mutuo presso Elliot corp.

 

[Milanlove]

quindi ci prepariamo a una spesa complessiva di circa 1mld di euro, però nel frattempo andiamo alle riunioni del Comune di Milano per vedere se si può ristrutturare S.Siro a meno della metà.

Un po' come essere in concessionario per parlare dell'acquisto di una nuova Tesla, però nel frattempo valutare su un sito internet se comprare una Fiat Punto diesel euro2 di seconda mano a 500 euro.

 

[sunburn]

Capisco quello che vuoi dire, ma da qualche parte si dovrà pur iniziare, se ci si vuole rendere autonomi

Beh ma l’autonomia e la crescita del club dipendono dall’aumento dei ricavi. A me ‘sta cosa che viene data per scontata che tutto l’ambaradan sarà di proprietà del Milan e i relativi ricavi saranno esclusivamente del Milan non è che mi convinca troppo. In pratica farebbero tutto ‘sto macello solo per il bene del Milan e loro, in ottica rivendita, si accontenterebbero di gudagnare con l’aumento di valore del club dovuto al nuovo patrimonio immobiliare? Boh, io non sono investitore che sposta milioni, quindi tutto può essere. Ma mi sembra un business marginale rispetto a quello che si potrebbe generare se esclusivamente lo stadio fosse di proprietà del Milan e tutto il resto di proprietà di un investitore terzo. E capisci bene che con solo lo stadio a generare ricavi per l’AC Milan in pratica avresti gli stessi ricavi di San Siro più quelli derivanti dai concerti di Vasco Rossi(e fra TOT anni, una volta ripagato il finanziamento, un risparmio di qualche milione sull’affitto) e la ciccia andrebbe ad altri.

 

[mabadi]

Calcio e Finanza riporta tutti i costi, aggiornati, per costruzione dello stadio del Milan a San Donato:

Comparto stadio: 554,247 milioni di euro
Stadio: 451,188 milioni;
Podium parking: 72,730 milioni;
Finitura piazza podio: 14,221 milioni;
AC Milan Museum: 6,274 milioni;
Team store: 6,005 milioni;
Food&Beverage: 1,979 milioni;
Bonifiche: 1,848 milioni

Comparto Real Estate: 220,123 milioni di euro
Entertainment district: 92,007 milioni;
Podium Parking: 51,572 milioni;
Hotel: 41,690 milioni;
AC Milan Headquarters: 24,085 milioni;
Finitura piazza podio: 10,113 milioni.

Inoltre: 81,3 milioni in opere di urbanizzazione, per 15,6 milioni per la energy powerstation, per 20,5 milioni in opere esterne, per 27,6 milioni in oneri per la sicurezza e 29,3 milioni in oneri di urbanizzazione, oltre a 240 milioni di spese accessorie, per un totale quindi di 1,281 miliardi di euro.

i soldi per le "mazzette e/o distrazioni varie" almeno il 30% è stato inserito nelle singole voci?