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La questione stadio a mio parere è fuorviante.
Se c'è un appartamento in una determinata zona, io posso fare un investimento perché so che sono stati approvati degli interventi di riqualificazione che verranno attuati nel medio periodo e il mio appartamento si rivalutarà. MA, ed è qui che sta il nocciolo della questione, se l'appartamento oggi vale 100 io non lo pago 180 perché forse fra 5/10 anni quello sarà il valore.
Stesso discorso per il Milan. Se il club vale 500 senza stadio e 800 con(cifre a caso), nessun acquirente spenderà 800 milioni solo perché fra TOT anni quello sarà il valore del club. Anche perché per diversi anni la costruzione dello stadio sarà soprattutto una voce passiva nel bilancio(Milan e Inter hanno stimato che lo stadio si ripagherà in una trentina di anni), solo parzialmente coperta dalle maggiori entrate. Peraltro non bisogna dimenticare che prima che lo stadio entri a regime e possa arrivare al top del suo potenziale per quanto riguarda i ricavi serve almeno un lustro, se tutto va bene.
La mia impressione è che Elliott non abbia nessuna intenzione di vendere non tanto per una questione di prezzo, quanto perché vuole essere certa che il finanziamento ad Ac Milan per la costruzione del nuovo stadio venga erogato da loro o da soggetti nella loro sfera di influenza.
