Milan e Inter a San Siro: offerta, tempi, costi, posti, iter.

[DavMilan]

Ricordi bene.

Da quel che so, ci sono diversi comitati e ricorsi pronti per:
1) distanza dalle case e impatto sonoro (lì si dice abitino Notai e Avvocati che contano, voglio vederli ad avere sotto casa le ruspe e i camion per almeno 3/4 anni: se si mettono con i ricorsi, CIAONE tempistiche)
2) valutazione fatta dall'Agenzia delle Entrate di circa 200 milioni (area stadio e stadio): pare siano stati usati parametri inesatti e che la reale valutazione sia intorno ai 300 milioni (area stadio e stadio). Su questo punto si potrebbe bloccare tutto perché cambierebbero tutte le valutazioni economiche di Milan e Inter sul progetto, ed il TAR potrebbe bloccare tutto per diverso tempo (non facendo quindi traguardare la chiusura della vendita entro ottobre 2025, quando scatterà il vincolo su SanSiro)

Oltre a ciò, i vari passaggi dovranno essere approvati dal consiglio comunale: la parte di Monguzzi & co, pur facendo parte della maggioranza che sostiene il sindaco, difficilmente approverà tutto ciò, quindi o Sala trova appoggio esterno dalla destra, oppure muore tutto.

E nel frattempo arriveranno le autorizzazioni per San Donato..

sembri ben informato quindi non so cosa dirti, però sono abbastanza convinto che non faremo nulla ne da una parte ne dall'altra.

ormai S Donato mi pare andato.

 

[Carlito]

sembri ben informato quindi non so cosa dirti, però sono abbastanza convinto che non faremo nulla ne da una parte ne dall'altra.

ormai S Donato mi pare andato.

Potrebbe anche essere, a questo punto.

Poveri noi.

 

[admin]

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[GP7]

Ricordi bene.

Da quel che so, ci sono diversi comitati e ricorsi pronti per:
1) distanza dalle case e impatto sonoro (lì si dice abitino Notai e Avvocati che contano, voglio vederli ad avere sotto casa le ruspe e i camion per almeno 3/4 anni: se si mettono con i ricorsi, CIAONE tempistiche)
2) valutazione fatta dall'Agenzia delle Entrate di circa 200 milioni (area stadio e stadio): pare siano stati usati parametri inesatti e che la reale valutazione sia intorno ai 300 milioni (area stadio e stadio). Su questo punto si potrebbe bloccare tutto perché cambierebbero tutte le valutazioni economiche di Milan e Inter sul progetto, ed il TAR potrebbe bloccare tutto per diverso tempo (non facendo quindi traguardare la chiusura della vendita entro ottobre 2025, quando scatterà il vincolo su SanSiro)

Oltre a ciò, i vari passaggi dovranno essere approvati dal consiglio comunale: la parte di Monguzzi & co, pur facendo parte della maggioranza che sostiene il sindaco, difficilmente approverà tutto ciò, quindi o Sala trova appoggio esterno dalla destra, oppure muore tutto.

E nel frattempo arriveranno le autorizzazioni per San Donato..

Quanto sarebbe bello si impantanasse San Siro e solo noi avessimo il piano B pronto.. ma figurati.. facile che si impantanino sia il piano A che il piano B e che ci toccherà sorbirci il "noi ci abbiamo provato, ma in Italia la burocrazia non dà scampo"

 

[mil77]

Ricordi bene.

Da quel che so, ci sono diversi comitati e ricorsi pronti per:
1) distanza dalle case e impatto sonoro (lì si dice abitino Notai e Avvocati che contano, voglio vederli ad avere sotto casa le ruspe e i camion per almeno 3/4 anni: se si mettono con i ricorsi, CIAONE tempistiche)
2) valutazione fatta dall'Agenzia delle Entrate di circa 200 milioni (area stadio e stadio): pare siano stati usati parametri inesatti e che la reale valutazione sia intorno ai 300 milioni (area stadio e stadio). Su questo punto si potrebbe bloccare tutto perché cambierebbero tutte le valutazioni economiche di Milan e Inter sul progetto, ed il TAR potrebbe bloccare tutto per diverso tempo (non facendo quindi traguardare la chiusura della vendita entro ottobre 2025, quando scatterà il vincolo su SanSiro)

Oltre a ciò, i vari passaggi dovranno essere approvati dal consiglio comunale: la parte di Monguzzi & co, pur facendo parte della maggioranza che sostiene il sindaco, difficilmente approverà tutto ciò, quindi o Sala trova appoggio esterno dalla destra, oppure muore tutto.

E nel frattempo arriveranno le autorizzazioni per San Donato..

Premesso che lo stadio a Milano è stato imposto dall'alto alle società, perché Milano non può perdere lo stadio, ma sul punto 1 x cosa farebbero i ricorsi visto che qui stanno solo vendendo aree di proprietà del comune a privati? Sul punto 2 quale sarebbe la fonte? Perché io non ho letto ne sentito nulla e la valutazione dell'agenzia delle entrate è di 3 mesi fa...

 

[Carlito]

Premesso che lo stadio a Milano è stato imposto dall'alto alle società, perché Milano non può perdere lo stadio, ma sul punto 1 x cosa farebbero i ricorsi visto che qui stanno solo vendendo aree di proprietà del comune a privati?

Sul punto 1 conta il fatto che la vendita sarà vincolata a determinate condizioni.
Ad esempio, per tutelarsi le società potrebbero inserire clausole nel contratto di compravendita per avere tempistiche certe: se, ipoteticamente, ci saranno ritardi dell'inizio dei lavori di x giorni per ragioni non imputabili alle società (es. ricorsi di terzi) potranno far decadere il contratto di compravendita stesso, con la restituzione dei beni (stadio e terreni) al comune e di quanto pagato alle società.

In un paese come il nostro mi sembra utopistico che non ci siano ricorsi e contro ricorsi: bisogna capire quanto politica e società riusciranno a "oliare" tutti gli ingranaggi.

 

[mil77]

Sul punto 1 conta il fatto che la vendita sarà vincolata a determinate condizioni.
Ad esempio, per tutelarsi le società potrebbero inserire clausole nel contratto di compravendita per avere tempistiche certe: se, ipoteticamente, ci saranno ritardi dell'inizio dei lavori di x giorni per ragioni non imputabili alle società (es. ricorsi di terzi) potranno far decadere il contratto di compravendita stesso, con la restituzione dei beni (stadio e terreni) al comune e di quanto pagato alle società.

In un paese come il nostro mi sembra utopistico che non ci siano ricorsi e contro ricorsi: bisogna capire quanto politica e società riusciranno a "oliare" tutti gli ingranaggi.

Io non capisco x il punto su cosa possano far ricorso...è un bando pubblico x la vendita di terreni del Comune...cosa fanno ricorso perché non vogliono che il comune venda?

 

[Raryof]

C'è da pregare che la politica e vari comitati si mettano di traverso con ricorsi e contro ricorsi al TAR, così le tempistiche (strettissime, bisogna chiudere entro Luglio) non verranno rispettate.
E nel frattempo l'accordo di programma per San Donato sarà chiuso.

Incrociamo le dita: un altro stadio con le ***** non si può vedere.

Spero che fallisca miseramente, sentire l'Ad delle melme che parla anche per il Milan mi urta in maniera devastante.
Ma poi in base a cosa uno dovrebbe progettare uno stadio con una squadra che è in competizione con te?
Chi farebbe le scelte? Chi deciderebbe come qualificare o riqualificare un progetto del genere?
Spero che fallisca di brutto in modo tale che quell'avvinazzato di presidente possa togliersi dalle palle già in estate, con una cessione a nuovi investitori e poi tutti a S.Donato.

 

[Milanlove]

sarà pronto per la partita d'addio al calcio di Camarda.

 

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