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Milan e Inter hanno depositato presso il Comune di Milano la "Relazione economica di fattibilità" relativa al progetto per la costruzione del nuovo stadio di San Siro, la cui conclusione è prevista per il 2032. L'intero piano di sviluppo urbanistico comporta un investimento complessivo stimato in 2,3 miliardi di euro e attribuirà all'opera completata un valore totale di 2,565 miliardi di euro, garantendo così alle due società una plusvalenza di 265 milioni di euro. Entrando nel dettaglio delle uscite operative, la costruzione della sola arena sportiva costerà 708 milioni di euro, ai quali si sommano 121 milioni per parcheggi e strutture sotterranee, 172 milioni per spazi commerciali e ricettivi e 115 milioni destinati alle opere di demolizione e smaltimento. A queste voci si aggiunge un'ulteriore componente rilevante rappresentata dagli oneri finanziari e dai costi delle fideiussioni, pari a quasi 382 milioni di euro, cifra che inciderà per circa il 17 per cento sull'importo complessivo dell'intervento. Alla sua realizzazione nel 2032, al nuovo impianto viene attribuito un valore teorico monstre di 2,149 miliardi di euro; tale cifra non rappresenta i ricavi annuali né il valore di una futura vendita, bensì una stima patrimoniale il cui criterio analitico di calcolo non è esplicitato nel documento. Oltre alla struttura sportiva, l'area comprenderà uffici, alberghi e complessi commerciali capaci di generare ricavi stimati per 418 milioni di euro. Questa valutazione economica di 2,149 miliardi di euro appare coerente con gli standard europei ed è paragonabile a interventi analoghi come la ristrutturazione del Santiago Bernabéu del Real Madrid, costata 1,4 miliardi di euro e capace di raddoppiare gli incassi, o la perizia indipendente del Tottenham Stadium di Londra, valutato 1,8 miliardi di euro nel 2024.
