Stadio Milan: gli ultimi aggiornamenti dell'Area Expo.

Il Milan sembra aver deciso di costruire il suo stadio nell'area del Portello, ma cosa ne è stato del primo "innamoramento", ossia l'area post Expo? Come tutti sanno, la società che ha il compito di vendere la zona, AreaExpo, nel mese di novembre ha visto naufragare il primo bando che è stato creato per fare in modo di vendere tutto e subito. Tuttavia, com'era prevedibile, il bando è andato deserto perché la richiesta è stata abnorme (300M di euro per un milione di mq).

Adesso, come riporta il Sole24Ore, AreaExpo sembra essersi convinta a realizzare una serie di bandi che riguardino separatamente diverse zone. Insomma, l'idea è quella di procedere con la vendita a lotti. E i professori nominati dai rettori del Politecnico di Milano e dell'Università Statale dovrebbero consegnare un piano strategico della vendita entro fine aprile. Tuttavia le tempistiche sono incalzanti e i problemi da superare sono diversi. L'assetto finanziario dell'intera operazione, infatti, richiederà presto la conferma ufficiale della disponibilità da parte delle banche (che sul piano informale pare abbiano già espresso parere positivo): una volta definito, a giugno, il nuovo piano di fattibilità in base al progetto delle università, bisognerà tornare dagli istituti di credito e ottenere quindi il prolungamento ufficiale dei termini di finanziamento. Soltanto in seguito potranno essere pubblicati i nuovi bandi, che si spera vedranno la luce proprio nel corso dell'Expo.

Le cose, quindi, vanno per le lunghe e probabilmente è stato questo il motivo che ha spinto il Milan a buttarsi a capofitto sull'area del Portello.

Trovare un lotto in quest'area sarebbe stato perfetto, ma capisco le palesi difficoltà

Jino ha scritto:

Trovare un lotto in quest'area sarebbe stato perfetto, ma capisco le palesi difficoltà

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Infatti. Lo sbaglio grossolano è stato di Area Expo che doveva procedere direttamente con la vendita a lotti, oppure immaginarsi dell'esito negativo del primo bando (non ci voleva molto) e tenere già pronti in un cassetto i bandi per la vendita a lotti.
Adesso i tempi si sono dilatati tantissimo, e se tutto va bene questi nuovi bandi vedranno la luce entro fine 2015. Ma non ci metterei la mano sul fuoco visto che le incognite sono tantissime.

Quindi la società ha fatto bene a cogliere l'opportunità del Portello, abbiamo già perso fin troppo tempo e se rinunciassimo aspettando questi di AreaExpo, rischieremmo di trovarci col cerino in mano.

Il Re dell'Est ha scritto:

Infatti. Lo sbaglio grossolano è stato di Area Expo che doveva procedere direttamente con la vendita a lotti, oppure immaginarsi dell'esito negativo del primo bando (non ci voleva molto) e tenere già pronti in un cassetto i bandi per la vendita a lotti.
Adesso i tempi si sono dilatati tantissimo, e se tutto va bene questi nuovi bandi vedranno la luce entro fine 2015. Ma non ci metterei la mano sul fuoco visto che le incognite sono tantissime.

Quindi la società ha fatto bene a cogliere l'opportunità del Portello, abbiamo già perso fin troppo tempo e se rinunciassimo aspettando questi di AreaExpo, rischieremmo di trovarci col cerino in mano.

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Infatti si sapeva benissimo non sarebbe mai arrivato un pazzo ad acquistare in toto un'area del genere, per farci che cosa?! Una cosa folle!

Jino ha scritto:

Infatti si sapeva benissimo non sarebbe mai arrivato un pazzo ad acquistare in toto un'area del genere, per farci che cosa?! Una cosa folle!

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Si cerca sempre la via più facile... ma le scorciatoie non sempre ti fanno arrivare prima. E questo è uno di quei casi. Praticamente hanno buttato via un anno e se va bene venderanno le aree post Expo quando la manifestazione sarà ormai terminata. Peccato che l'idea, invece, era quella di assegnarle prima che iniziasse. L'ennesimo pastrocchio all'italiana.