Nuovo stadio: mossa a sorpresa del Milan. Grazie a Mondadori.

Il Re dell'Est ha scritto:

Come riporta Tuttosport, e da ulteriori approfondimenti di chi scrive, il Milan potrebbe calare un asso nella "lotta" per aggiudicarsi l'area del Portello e quindi edificare il proprio impianto di proprietà. La decisione di Fondazione Fiera dovrebbe arrivare entro la fine di giugno, ma le ultime notizie non erano per nulla positive. Infatti, il progetto del Milan prevedeva l'occupazione di una superficie di terreno che per quasi il 50% sconfinava in due aree: una di proprietà comunale e un'altra di proprietà della GWM Group. A tal proposito si era scoperto che la GWM era di proprietà del gruppo che sta contendendo al Milan l'area del Portello: parliamo di Pallavicini/Rovati che attraverso il gruppo Prelios è in gara con il progetto "Magnete". Ma le cose non stanno così. Infatti, proprio nella giornata di ieri, con un colpo a sorpresa la famiglia Pallavicini ha comunicato di aver ceduto l'80% del controllo della GWM a Peter Sartogo, banchiere internazionale. Ebbene, il "caso" vuole che costui abbia sposato Martina Mondadori, consigliere d'amministrazione della società omonima.
La Mondadori, per chi non lo sapesse, è una controllata del gruppo Fininvest, che a sua volta detiene la maggioranza del Milan.

Dunque i rossoneri potrebbero aver definitivamente risolto i problemi relativi allo stadio.

Clicca per allargare...

Il Re dell'Est ha scritto:

Se i problemi relativi all'area Citroen sembrano risolti, il Milan dovrà guardarsi dall'ultimo baluardo che vuole ostacolare l'edificazione dell'impianto: i cittadini. Il quartiere, infatti, ha affilato gli artigli al punto da rivolgersi al CODACONS che pochi giorni fa ha emanato questo comunicato stampa dai toni piuttosto minacciosi:

"NUOVO STADIO MILAN: Il Comune di Milano sta valutando se dare l’autorizzazione per procedere alla costruzione dello stesso. Il Codacons presenterà una diffida al Comune di Milano, opponendosi all’eventuale autorizzazione, infatti un’eventuale lascia passare per la costruzione del nuovo stadio in quest’area sarebbe in violazione degli standard urbanistici previsti dal Comune di Milano, i quali prevedono un minimo di spazio verde.
Oltretutto ciò porterebbe, nel caso di partita casalinga del Milan una mole di tifosi considerevole, circa 50.000 persone, che se capitasse durante un periodo nel quale fosse prevista una manifestazione in Fiera rischierebbe di mandare in crisi il trasporto pubblico, non solo autobus o tram, ma soprattutto la metropolitana. La presenza di tante persone sulle banchine della metropolitana rischierebbe di causare dei problemi relativi alla sicurezza, con il consistente rischio di incidenti per i cittadini.
Il Codacons deve tutelare la sicurezza dei cittadini prima di tutto.
Se il Comune darà l’autorizzazione il Codacons assisterà tutte le persone residenti al fine di presentare una Class Action, i consumatori ed i cittadini devono essere sempre i primi ad essere tutelati, anche e soprattutto dallo Stato, quando ciò non accade allora interverrà il Codacons a tutelarli e a non permettere la violazione dei loro diritti"

Clicca per allargare...

Come detto, i cittadini non si danno per vinti e probabilmente proporranno un'azione legale per bloccare l'eventuale assegnazione dell'area al Milan.
Ma nella Commissione Consiliare del 25 maggio, gli esponenti di Fondazione Fiera hanno spiegato alle autorità comunali che hanno già verificato l'assoluta legalità dello stadio. Quest'ultimo, infatti, è pienamente compatibile con l'art. 4 dello Statuto. E in ogni caso, Fondazione Fiera ha spiegato che non parteciperà alla gestione dell’opera che verrà realizzata, che le funzioni devono essere sinergiche alle attività congressuali, che hanno chiesto approfondimenti circa la viabilità e la mobilità degli utenti per ciascuno dei tre progetti, nonché approfondimenti sui cronoprogrammi.

Il Re dell'Est ha scritto:

Se i problemi relativi all'area Citroen sembrano risolti, il Milan dovrà guardarsi dall'ultimo baluardo che vuole ostacolare l'edificazione dell'impianto: i cittadini. Il quartiere, infatti, ha affilato gli artigli al punto da rivolgersi al CODACONS che pochi giorni fa ha emanato questo comunicato stampa dai toni piuttosto minacciosi:

"NUOVO STADIO MILAN: Il Comune di Milano sta valutando se dare l’autorizzazione per procedere alla costruzione dello stesso. Il Codacons presenterà una diffida al Comune di Milano, opponendosi all’eventuale autorizzazione, infatti un’eventuale lascia passare per la costruzione del nuovo stadio in quest’area sarebbe in violazione degli standard urbanistici previsti dal Comune di Milano, i quali prevedono un minimo di spazio verde.
Oltretutto ciò porterebbe, nel caso di partita casalinga del Milan una mole di tifosi considerevole, circa 50.000 persone, che se capitasse durante un periodo nel quale fosse prevista una manifestazione in Fiera rischierebbe di mandare in crisi il trasporto pubblico, non solo autobus o tram, ma soprattutto la metropolitana. La presenza di tante persone sulle banchine della metropolitana rischierebbe di causare dei problemi relativi alla sicurezza, con il consistente rischio di incidenti per i cittadini.
Il Codacons deve tutelare la sicurezza dei cittadini prima di tutto.
Se il Comune darà l’autorizzazione il Codacons assisterà tutte le persone residenti al fine di presentare una Class Action, i consumatori ed i cittadini devono essere sempre i primi ad essere tutelati, anche e soprattutto dallo Stato, quando ciò non accade allora interverrà il Codacons a tutelarli e a non permettere la violazione dei loro diritti"

Clicca per allargare...

Ma che vogliono sti schifosi scassa ball?Che andassero a rompere da un'altra parte.
Vorrei anche sapere perchè i cittadini si oppongono.Che fastidio gli da uno stadio?Mha...

Il Re dell'Est ha scritto:

Come detto, i cittadini non si danno per vinti e probabilmente proporranno un'azione legale per bloccare l'eventuale assegnazione dell'area al Milan.
Ma nella Commissione Consiliare del 25 maggio, gli esponenti di Fondazione Fiera hanno spiegato alle autorità comunali che hanno già verificato l'assoluta legalità dello stadio. Quest'ultimo, infatti, è pienamente compatibile con l'art. 4 dello Statuto. E in ogni caso, Fondazione Fiera ha spiegato che non parteciperà alla gestione dell’opera che verrà realizzata, che le funzioni devono essere sinergiche alle attività congressuali, che hanno chiesto approfondimenti circa la viabilità e la mobilità degli utenti per ciascuno dei tre progetti, nonché approfondimenti sui cronoprogrammi.

Clicca per allargare...

Il progetto è coi fiocchi e lo spazio verde c'è (sulla copertura), sti qua manco avran guardato il progetto, figuriamoci se ci facciamo spaventare da una cosa del genere, soprattutto visto che il comune è favorevole.

Il Re dell'Est ha scritto:

Come riporta Tuttosport, e da ulteriori approfondimenti di chi scrive, il Milan potrebbe calare un asso nella "lotta" per aggiudicarsi l'area del Portello e quindi edificare il proprio impianto di proprietà. La decisione di Fondazione Fiera dovrebbe arrivare entro la fine di giugno, ma le ultime notizie non erano per nulla positive. Infatti, il progetto del Milan prevedeva l'occupazione di una superficie di terreno che per quasi il 50% sconfinava in due aree: una di proprietà comunale e un'altra di proprietà della GWM Group. A tal proposito si era scoperto che la GWM era di proprietà del gruppo che sta contendendo al Milan l'area del Portello: parliamo di Pallavicini/Rovati che attraverso il gruppo Prelios è in gara con il progetto "Magnete". Ma le cose non stanno così. Infatti, proprio nella giornata di ieri, con un colpo a sorpresa la famiglia Pallavicini ha comunicato di aver ceduto l'80% del controllo della GWM a Peter Sartogo, banchiere internazionale. Ebbene, il "caso" vuole che costui abbia sposato Martina Mondadori, consigliere d'amministrazione della società omonima.
La Mondadori, per chi non lo sapesse, è una controllata del gruppo Fininvest, che a sua volta detiene la maggioranza del Milan.

Dunque i rossoneri potrebbero aver definitivamente risolto i problemi relativi allo stadio.

Clicca per allargare...

Beh, sì, se cosè fosse sarebbe fatta. Io qualche giorno fa riportavo che il discorso relativo a Prelios era uno dei due grossi problemi (lo avevo letto sul Corriere), così c'è un problema in meno. Adesso l'ostacolo maggiore viene dal comune, che vuole il pagamento degli oneri di urbanizzazione e da parte dei comitati di quartiere.

edit.
Per quanto riguarda i residenti: voglio mettermi un po' nei loro panni e ammetto che, per come è vissuto il calcio in Italia, non hanno tutti i torti. Anche io se vivessi a 500 m da una zona nella quale ora non c'è nulla e nella quale ci sarà qualcosa di così potenzialmente fastidioso, protesterei.
Noi di Rho ci stiamo confrontando con Expo e vi garantisco che alcuni giorni muoversi è proprio dura, per cui non riesco a prendermela con chi protesta.

Queste erano le parole di Bogarelli(Infront)a febbraio sul possibile interesse del Wanda Group al progetto stadio del Milan: “Possibile investimento cinese nello stadio del Milan”.Guarda caso dopo un paio di mesi hanno mandato la famosa dama ha ispezionare l'area

dite quello che volete ma Galliani e Berlusconi e tutto il circo sono dei diavoli in persona.. pensa te che cacchio hanno combinato per " liberarsi " del problema CITROEN

mistergao ha scritto:

Beh, sì, se cosè fosse sarebbe fatta. Io qualche giorno fa riportavo che il discorso relativo a Prelios era uno dei due grossi problemi (lo avevo letto sul Corriere), così c'è un problema in meno. Adesso l'ostacolo maggiore viene dal comune, che vuole il pagamento degli oneri di urbanizzazione e da parte dei comitati di quartiere.

edit.
Per quanto riguarda i residenti: voglio mettermi un po' nei loro panni e ammetto che, per come è vissuto il calcio in Italia, non hanno tutti i torti. Anche io se vivessi a 500 m da una zona nella quale ora non c'è nulla e nella quale ci sarà qualcosa di così potenzialmente fastidioso, protesterei.
Noi di Rho ci stiamo confrontando con Expo e vi garantisco che alcuni giorni muoversi è proprio dura, per cui non riesco a prendermela con chi protesta.

Clicca per allargare...

ci mancherebbe altro

Bah io sinceramente sono contrario, innanzitutto per una società come il Milan uno stadio nuovo che non raggiunge neanche i 50.000 posti (il minimo indispensabile per ospitare una finale di Champions) sa tanto di ridimensionamento (per non parlare del costo dei biglietti che salirà alle stelle). Secondo poi ho visto qualche modello e mi tocca dare ragione ai residenti, l'area è dannatamente scomoda! Se il Milan fosse una società seria costruirebbe uno stadio spettacolare da 60.000 posti nell'area Expo, invece stanno muovendo mari e monti per costruire un mega supermercato (d'altronde da uno come Berlusconi che ci potevamo aspettare?). Andatevi a vedere l'Emirates Stadium, l'Old Trafford, White Hart Lane, lo Stadio de Luz, il Bernabeu, il Nou Camp e l'Alianz Arena. Il nostro in confronto sembra un cesso di quelli da autogrill. Perfino il progetto della Roma è più bello del nostro

Devil ha scritto:

Bah io sinceramente sono contrario, innanzitutto per una società come il Milan uno stadio nuovo che non raggiunge neanche i 50.000 posti (il minimo indispensabile per ospitare una finale di Champions) sa tanto di ridimensionamento (per non parlare del costo dei biglietti che salirà alle stelle). Secondo poi ho visto qualche modello e mi tocca dare ragione ai residenti, l'area è dannatamente scomoda! Se il Milan fosse una società seria costruirebbe uno stadio spettacolare da 60.000 posti nell'area Expo, invece stanno muovendo mari e monti per costruire un mega supermercato (d'altronde da uno come Berlusconi che ci potevamo aspettare?). Andatevi a vedere l'Emirates Stadium, l'Old Trafford, White Hart Lane, lo Stadio de Luz, il Bernabeu, il Nou Camp e l'Alianz Arena. Il nostro in confronto sembra un cesso di quelli da autogrill. Perfino il progetto della Roma è più bello del nostro

Clicca per allargare...

Il nostro progetto è di 48.000 espandibili a 50.000. Quindi la finale di CL non sarebbe un problema. Più che altro lo svantaggio di farlo da 50.000 è che nel momento in cui torneremo a vincere rimarrà fuori parecchia gente e quindi la perdita potenziale annua potrebbe oscillare dai 10 ai 26M. Ne ho parlato qui: http://www.milanworld.net/milan-quanti-tifosi-porti-allo-stadio-numeri-e-curiosita-vt23771.html

Se tuttavia fossero disponibili altre aree agli stessi prezzi di quella del Portello (o comunque a prezzi umani), credo che le avremmo prese in considerazione. Ma 300M per i terreni post expo non li tira fuori nessuno e per il momento ancora non si sa quando usciranno i bandi divisi per lotti con i relativi prezzi. Per la riqualificazione dello Scalo Farini, invece, che io sappia non ci sono novità ed è ancora tutto fermo.

Shevchenko ha scritto:

Ma che vogliono sti schifosi scassa ball?Che andassero a rompere da un'altra parte.
Vorrei anche sapere perchè i cittadini si oppongono.Che fastidio gli da uno stadio?Mha...

Clicca per allargare...

Senza fare riferimenti specifici a questa circostanza, esiste una reazione psicologica di un cittadino normale verso l'iniziativa di una o più persone che hanno a disposizione molte risorse.
Una persona che vede entrare direttamente o indirettamente nella sua vita qualcuno che ritiene soggettivamente od oggettivamente in una posizione migliore della sua, può avere verso questo/questi individuo/i una reazione inconscia o consapevole di ostilità, che perpetrandola avrebbe una distrazione dai problemi quotidiani e un senso di appagamento in caso di successo.
Non avrebbe importanza la valutazione di potenziali vantaggi o danni che ne conseguirebbero dall'iniziativa; conta solo mettere i bastoni tra le ruote.

Io non lo so se è ciò che sta succedendo nello specifico.
Ad ogni modo, poche settimane fa ho avuto modo di sentire in tv le argomentazioni di uno degli esponenti del comitato no-stadio, e sinceramente mi sono sembrate molto deboli.
Le preoccupazioni principali riguarderebbero la mole di traffico che aumenterebbe, le difficoltà di parcheggio, la svalutazione degli immobili e il rischio criminalità.

-traffico e parcheggio: a Milano ci sono sempre un forte flusso di traffico e difficoltà di parcheggio. Se per realizzare un'opera o un'attività a Milano, ogni volta ci fosse qualcuno che avrebbe da ridire sul traffico e sul parcheggio, allora non si potrebbe costruire niente.

-svalutazione degli immobili: la crisi economica in corso ha già causato una grave svalutazione degli immobili. Pure se ci fosse il rischio di svalutazione, la crisi immobiliare è a un tale livello che lo stadio non potrebbe minimamente arrecare un ulteriore decremento del valore degli immobili nell'area circostante. Anche perchè si tratta di uno stadio, perdipiù di nuova generazione, non di una discarica o di un inceneritore. Inoltre, è molto più probabile che lo stadio genererà benefici ai proprietari delle case attorno, aumentando quindi il valore delle case.
Lo svantaggio lo può avere invece chi è in affitto, che potrebbe trovarsi costretto a pagare di più se crescerà il valore degli immobili grazie allo stadio.

-rischio criminalità: il comitato no-stadio teme soprattutto gli scontri fuori dall'impianto al termine delle partite. Questo è senza dubbio il punto più importante dei residenti a sfavore dell'opera. Si spera che in attesa della costruzione dell'impianto, arrivino delle leggi che inaspriscano i provvedimenti contro i facinorosi. In ogni caso, sia il Comune sia il Milan dovranno intensificare la video-sorveglianza e il pattugliamento oltre che garantire la presenza delle autorità al di fuori dello stadio. Non credo che ci saranno problemi in tal senso, visto che lo stadio sarà una sorta di centro commerciale in un'area commerciale a fianco di Casa Milan.