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Risultati da 11 a 20 di 24

  1. #11
    Member L'avatar di pazzomania
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    Jan 2014
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    Lago d' iseo ( BG)
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    Citazione Originariamente Scritto da de sica Visualizza Messaggio
    Tutto questo putiferio per uno stadio da 48.000 posti? Bah
    Beh è giusto secondo me.

    Prova ad aggiungere una costruzione in cemento NEL TUO GIARDINO, e dimmi se ti lasciano.

    Nel caso di uno stadio significa cambiare letteralmente l' aspetto e l' uso dell' area, CON UN BENE PRIVATO CHE VA AD INVADERE UN LUOGO PUBBLICO, QUINDI ANCHE MIO E TUO.

    Giusto quindi che non sia cosi facile, certo 7 anni son tanti.

    O gli si da il permesso, o glielo si vieta, ma 7 anni per fare cosa? su questo son d' accordo.

  2. # ADS
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  3. #12
    Member L'avatar di de sica
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    SMPE
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    Citazione Originariamente Scritto da pazzomania Visualizza Messaggio
    Beh è giusto secondo me.

    Prova ad aggiungere una costruzione in cemento NEL TUO GIARDINO, e dimmi se ti lasciano.

    Nel caso di uno stadio significa cambiare letteralmente l' aspetto e l' uso dell' area, CON UN BENE PRIVATO CHE VA AD INVADERE UN LUOGO PUBBLICO, QUINDI ANCHE MIO E TUO.

    Giusto quindi che non sia cosi facile, certo 7 anni son tanti.

    O gli si da il permesso, o glielo si vieta, ma 7 anni per fare cosa? su questo son d' accordo.
    Ovvio quello che hai detto sul costruire uno "stadio" , io mi riferivo al fatto che bisogna aspettare così tanto per uno stadiuccio da 40.000 posti, manco fosse 60.000
    [SIGPIC][IMG=sdfsdfsdfsdfsdf]http://img7.imageshack.us/img7/1672/sdfsdfsdfsdfsdf.png[/IMG][/SIGPIC]

  4. #13
    Senior Member L'avatar di Casnop
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    Apr 2015
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    Citazione Originariamente Scritto da Il Re dell'Est Visualizza Messaggio
    Come riporta Milano&Lombardia, inserto della GdS, martedì prossimo sarà il giorno fatidico. Il comitato esecutivo di Fondazione Fiera si riunirà e deciderà a chi assegnare il diritto di superficie sull'area del Portello. Ma quali sono le ultime novità? Secondo il Corriere della Sera, a firma Elisabetta Andreis e Giampiero Rossi, il Milan avrebbe deciso di sferrare l'attacco finale sull'area attualmente di proprietà della società CWM (di Peter Sartogo, marito di Martina Mondadori). Ma chi pensava ad un trattamento di favore si sbagliava. Infatti il Milan, pur di avere quei 15.600 metri quadri attualmente occupati dalla concessionaria Citroen, e senza i quali il progetto andrebbe a monte, sarebbe disposto a pagare la bellezza di 150M di euro. Praticamente quasi il triplo della quotazione di mercato attuale, che si aggira sui 3.600 €/mq. E considerato che lo stadio, senza quei terreni, sarebbe costato circa 300M, a questo punto i costi lieviterebbero a 450M circa.

    Nella giornata odierna arriveranno sul tavolo di Fondazione Fiera sei buste, due per ogni concorrente. Una per il progetto e l'altra per i dettagli economici. Il valore totale degli investimenti sarebbe questo: 300 milioni per il Milan, 126 per Prelios, 108 (più altri 200 in seconda battuta) per Vitali. Inoltre un'altro elemento fondamentale per la Fiera riguarda i tempi di realizzazione: rapidi e certi per i due progetti immobiliari, mentre si prospettano lunghi per la società rossonera. Anche sette anni, si ipotizza, tra sblocco della variante urbanistica, smantellamento di tutti i padiglioni esistenti, scavi ed edificazione. Tuttavia Fiera, su questo punto, ha le idee chiare: prima arrivano le entrate, meglio è. Ma il progetto milanista sarebbe in alto mare anche per un altro motivo: Fondazione ha chiesto l’attestazione scritta della facoltà di entrare in possesso delle aree necessarie per lo stadio. Quindi oltre ai 24 mila metri quadri di proprietà della Fiera, nella busta odierna dovrebbero essere presenti anche degli accordi scritti per l'acquisizione degli 8.400 mq di proprietà del Comune e anche quei decisivi 15.600 occupati da Citroen. Ma nella busta del Milan, secondo le indiscrezioni, non ci sarebbe nessuno di questi due accordi. Il Milan negli ultimi giorni ci ha provato in tutti i modi, offrendo un sostanzioso obolo a Citroen per subentrare nel contratto di affitto recentemente rinnovato per 18 anni. Ed ha offerto anche un indennizzo extra alla proprietà per la trasformazione dell'area. Ma per il momento, niente di fatto. Dunque il sogno del Milan potrebbe davvero essere arrivato al capolinea. E in ogni caso, martedì potrebbe non essere il giorno decisivo, in quando Fondazione potrebbe decidere di aggiornarsi più avanti e concedere altro tempo al Milan. L'obiettivo sarebbe di arrivare ad una decisione entro il 25 giugno.
    Mamma mia, fuori da questo pasticcio...

  5. #14
    Come riporta la GdS, il Milan potrebbe usare parte dei 500M che riceverà da Bee per l'operazione stadio. Circa 150-200M. E questo farebbe gola a Fondazione Fiera, che tratterebbe con un partner forte che da poco ha stretto legami ancora più solidi con soci stranieri. Il Milan, quindi, aspetta con trepidante attesa il via libera che potrebbe arrivare già martedì.
    Con il Milan nel sangue, nella mente e nel cuore.

  6. #15
    Junior Member L'avatar di medjai
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    Ed ora che sembra che abbiamo un nuovo progetto che vuò riportare al Milan al posto dove merita, chiedo io, non dobbiamo fare uno stadio con più posti? Quest'anno con tutti i cessi e una stagione da piangere, abbiamo avuto una media di 37.000 spettatori. Quindi se ritorniamo con i campioni, 48mila sarà piccollissimo, anche se il prezzo dei ticket salirà perche ci sarà più richiesta e non lo vedo così positivo. Si, sempre sarà il 'sold out' ma quello stadio è per una squadra di livello mezzo, non per un campione d'Europa che ha voglia di ritornare al tetto del mondo.

  7. #16
    Senior Member L'avatar di Dumbaghi
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    Citazione Originariamente Scritto da Il Re dell'Est Visualizza Messaggio
    Come riporta la GdS, il Milan potrebbe usare parte dei 500M che riceverà da Bee per l'operazione stadio. Circa 150-200M. E questo farebbe gola a Fondazione Fiera, che tratterebbe con un partner forte che da poco ha stretto legami ancora più solidi con soci stranieri. Il Milan, quindi, aspetta con trepidante attesa il via libera che potrebbe arrivare già martedì.
    Formalità

  8. #17
    Member L'avatar di Isao
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    Citazione Originariamente Scritto da medjai Visualizza Messaggio
    Ed ora che sembra che abbiamo un nuovo progetto che vuò riportare al Milan al posto dove merita, chiedo io, non dobbiamo fare uno stadio con più posti? Quest'anno con tutti i cessi e una stagione da piangere, abbiamo avuto una media di 37.000 spettatori. Quindi se ritorniamo con i campioni, 48mila sarà piccollissimo, anche se il prezzo dei ticket salirà perche ci sarà più richiesta e non lo vedo così positivo. Si, sempre sarà il 'sold out' ma quello stadio è per una squadra di livello mezzo, non per un campione d'Europa che ha voglia di ritornare al tetto del mondo.
    Non mi stupirei se intanto l'obiettivo è acquisire la zona e poi successivamente in un modo o in un altro si ingrandisca il tutto. Per ora devi prendere il portello presentando una struttura modesta, poi chissà...

  9. #18
    Junior Member L'avatar di Davidinho22
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    Citazione Originariamente Scritto da Il Re dell'Est Visualizza Messaggio
    Come riporta Milano&Lombardia, inserto della GdS, martedì prossimo sarà il giorno fatidico. Il comitato esecutivo di Fondazione Fiera si riunirà e deciderà a chi assegnare il diritto di superficie sull'area del Portello. Ma quali sono le ultime novità? Secondo il Corriere della Sera, a firma Elisabetta Andreis e Giampiero Rossi, il Milan avrebbe deciso di sferrare l'attacco finale sull'area attualmente di proprietà della società CWM (di Peter Sartogo, marito di Martina Mondadori). Ma chi pensava ad un trattamento di favore si sbagliava. Infatti il Milan, pur di avere quei 15.600 metri quadri attualmente occupati dalla concessionaria Citroen, e senza i quali il progetto andrebbe a monte, sarebbe disposto a pagare la bellezza di 150M di euro. Praticamente quasi il triplo della quotazione di mercato attuale, che si aggira sui 3.600 €/mq. E considerato che lo stadio, senza quei terreni, sarebbe costato circa 300M, a questo punto i costi lieviterebbero a 450M circa.

    Nella giornata odierna arriveranno sul tavolo di Fondazione Fiera sei buste, due per ogni concorrente. Una per il progetto e l'altra per i dettagli economici. Il valore totale degli investimenti sarebbe questo: 300 milioni per il Milan, 126 per Prelios, 108 (più altri 200 in seconda battuta) per Vitali. Inoltre un'altro elemento fondamentale per la Fiera riguarda i tempi di realizzazione: rapidi e certi per i due progetti immobiliari, mentre si prospettano lunghi per la società rossonera. Anche sette anni, si ipotizza, tra sblocco della variante urbanistica, smantellamento di tutti i padiglioni esistenti, scavi ed edificazione. Tuttavia Fiera, su questo punto, ha le idee chiare: prima arrivano le entrate, meglio è. Ma il progetto milanista sarebbe in alto mare anche per un altro motivo: Fondazione ha chiesto l’attestazione scritta della facoltà di entrare in possesso delle aree necessarie per lo stadio. Quindi oltre ai 24 mila metri quadri di proprietà della Fiera, nella busta odierna dovrebbero essere presenti anche degli accordi scritti per l'acquisizione degli 8.400 mq di proprietà del Comune e anche quei decisivi 15.600 occupati da Citroen. Ma nella busta del Milan, secondo le indiscrezioni, non ci sarebbe nessuno di questi due accordi. Il Milan negli ultimi giorni ci ha provato in tutti i modi, offrendo un sostanzioso obolo a Citroen per subentrare nel contratto di affitto recentemente rinnovato per 18 anni. Ed ha offerto anche un indennizzo extra alla proprietà per la trasformazione dell'area. Ma per il momento, niente di fatto. Dunque il sogno del Milan potrebbe davvero essere arrivato al capolinea. E in ogni caso, martedì potrebbe non essere il giorno decisivo, in quando Fondazione potrebbe decidere di aggiornarsi più avanti e concedere altro tempo al Milan. L'obiettivo sarebbe di arrivare ad una decisione entro il 25 giugno.
    il problema è che quell'area sarebbe perfetta, il fatto di stare vicino casa Milan sarebbe di fondamentale importanza per gli introiti, chiunque va all'estero (me compreso) a vedere uno stadio (Camp Nou, Stanford, Allianz ecc) di conseguenza va a visitare i musei e le sale trofei che sono strategicamente inserite all'interno dello stadio poichè lo stadio è il polo di attrazione principale (anche se quasi di pari livello ai musei). Insomma a mio avviso sarebbe di fondamentale importanza avere i due edifici insieme, perchè chi è che va allo stadio e poi magari attraversa tutta milano per andare a vedere la sala trofei e il museo? il rischio è di avere un crollo abissale degli introiti di Casa Milan dopo il Boom dovuto all'apertura

  10. #19
    Member L'avatar di de sica
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    Scusate, ma non è oggi il giorno del verdetto per sapere se si farà lo stadio?
    [SIGPIC][IMG=sdfsdfsdfsdfsdf]http://img7.imageshack.us/img7/1672/sdfsdfsdfsdfsdf.png[/IMG][/SIGPIC]

  11. #20
    Moderatore L'avatar di mefisto94
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    Citazione Originariamente Scritto da de sica Visualizza Messaggio
    Scusate, ma non è oggi il giorno del verdetto per sapere se si farà lo stadio?
    Sì, oggi pomeriggio.

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