Ragazzi ma state tranquilli. Oggi non si saprà nulla al massimo sapremo qualcosa o a tarda notte o domani mattina. Per il resto il preliminare già di per se sarebbe una specie di chiusura, perchè tra il preliminare ed il closing, mancherebbe solo il pagamento e nesusno potrebbe tirarsi indietro senza dover pagare milioni di euro di penali alla controparte. Il Closing, certifica la chiusura, cioè "tutto fatto" il Preliminare è un contratto vincolante tra le parti in cui chi vende si impegna a cedere alla parte che acquista quanto pattuito all'atto del pagamento da effettuare entro i lgiorno X, mentre chi compra si impegna a pagare a chi vende la somma pattuita entro il giorno X.
Se chi vende, al momento dell'incasso, non trasferisce la proprietà, pagherà fior di soldi di penali e sopratutto dovrà restituire tutto. Se chi compra entro il giorno X non pagherà la somma pattuita, chi vende avrà diritto a chiedere danni. Quindi la firma del preliminare vale una chiusura. Dopo quella firma, solo un cataclisma potrà far saltare la trattativa.