Ti stiamo aspettando! Bastano 30 secondi per registrarsi sulla più grande community rossonera e condividere le proprie passioni con migliaia di utenti! registrati subito! (Ti preghiamo di attendere l'attivazione dopo l'iscrizione)

Top 22 Stats
Loading... Latest Posts
Loading...
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Loading...
 

Pagina 2 di 3 PrimaPrima 123 UltimaUltima
Risultati da 11 a 20 di 24

  1. #11
    Ciao ragazzi sono nuovo, volevo segnalarvi che nel 2019 il riscatto sarà gratuito, in pratica abbiamo acquistato casa milan a rate da 2,7 l' anno fino al 2018 quindi ci è costato 13,5
    visti gli incassi in 3-4 anni ce lo ripaghiamo, ottimo affare mi sembra

    Fonte bilancio ac milan 2013

  2. # ADS
    Adv
    Circuit advertisement
    Data Registrazione
    Always
    Messaggi
    Many
     

  3. #12
    Citazione Originariamente Scritto da Sevenchampions Visualizza Messaggio
    Ciao ragazzi sono nuovo, volevo segnalarvi che nel 2019 il riscatto sarà gratuito, in pratica abbiamo acquistato casa milan a rate da 2,7 l' anno fino al 2018 quindi ci è costato 13,5
    visti gli incassi in 3-4 anni ce lo ripaghiamo, ottimo affare mi sembra

    Fonte bilancio ac milan 2013
    Ciao, c'è una sezione in cui ti puoi presentare (http://www.milanworld.net/prendi-il-tuo-posto-vf40/). Ad ogni modo complimenti per l'intervento, ho verificato ed è vero. Ora provvedo a modificare il post iniziale.
    Con il Milan nel sangue, nella mente e nel cuore.

  4. #13
    si scuami mi presento subito, volevo intanto condividere questa informazione

  5. #14
    Citazione Originariamente Scritto da Il Re dell'Est Visualizza Messaggio
    Come riporta AC Milan.com, Casa Milan compie un anno. E vengono snocciolati diversi numeri, soprattutto quelli riguardanti i profitti: Museo Mondo Milan ha fatturato 1.044.044 euro, Milan Store, 1.932.962 euro e Cucina Milanello 722.994 euro. In tutto quindi circa 3,7M. Dunque un ottimo inizio per l'idea voluta fortissimamente da Barbara Berlusconi. Ciò che non riporta il sito ufficiale, però, sono i costi che vanno quasi del tutto ad annullare i guadagni: infatti l'affitto dell'immobile costa al Milan la bellezza di 2,3M a cui vanno aggiunti i costi per i dipendenti e degli altri servizi offerti. Dunque il guadagno netto prodotto dalla sede, in realtà, si dovrebbe aggirare intorno al milione di euro se non qualcosa in meno.


    Ricordiamo che il Milan soltanto nel 2019, quindi tra 4 anni, avrà una finestra temporale nel corso della quale potrà acquistare il palazzo sfruttando una opzione gratuita per l'acquisto. Ecco, nel dettaglio, gli accordi stipulati con Vittoria Assicurazioni (fonte bilancio 2013):

    "Si segnala altresì che in data 24 maggio 2013 la Capogruppo A.C. Milan S.p.A. ha stipulato con Vittoria Assicurazioni S.p.A. un contratto preliminare di locazione di immobili avente ad oggetto un intero edificio composto da n. 6 piani fuori terra, un piano seminterrato e da un piano interrato per una superficie complessiva di circa 9.000 mq, di cui circa 2.000 mq di superfici destinate ad attività commerciali, oltre a n. 134 posti auto coperti, posti all’interno del Parco Direzionale Vittoria, sito in Milano – Via Aldo Rossi n. 8. In data 5 novembre 2013, ottenute tutte le autorizzazioni in capo a Vittoria Assicurazioni S.p.A. volte a consentire la realizzazione del “Progetto Sede Milan”, è stato stipulato il contratto definitivo di locazione di immobili ad uso non abitativo con decorrenza a partire dal 1° gennaio 2014 (data in cui è avvenuto altresì il trasferimento della sede sociale della Capogruppo A.C. Milan S.p.A. e della Milan Entertainment S.r.l.) e per la durata di 8 anni, con rinnovo automatico di altri 7 anni. Gli spazi di cui sopra, identificati nel nome di “Casa Milan”, sono destinati a sede sociale, centro direzionale, spazio museale aperto al pubblico con annessi spazi dedicati alla vendita di prodotti a marchio Milan e aziende sponsor, ad attività di ristorazione e bar, a servizi di biglietteria, spazio eventi, sala stampa e servizi Milan Lab.
    Contestualmente a detta stipula la società ha ottenuto la concessione di un diritto gratuito di opzione per l’acquisto dell’intero edificio, da esercitarsi dal 1° gennaio 2019, per un periodo di 24 mesi. Alla luce dello spostamento degli uffici delle attività del Gruppo Milan presso la nuova sede, avvenuto nel corso del mese di novembre 2013, la controllata Milan Real Estate S.p.A. ha avviato le attività necessarie per la cessione a terzi delle unità immobiliari site in Milano – Via Turati n. 3, conclusesi nel dicembre 2013 con la stipula degli atti definitivi di vendita a terzi, eccezion fatta per una sola unità immobiliare, la cui cessione definitiva è peraltro già avvenuta alla data di redazione della presente relazione sulla gestione."
    Notizia aggiornata
    Ultima modifica di Il Re dell'Est; 19-05-2015 alle 16:21
    Con il Milan nel sangue, nella mente e nel cuore.

  6. #15
    Senior Member L'avatar di Jino
    Data Registrazione
    Aug 2012
    Località
    Veneto
    Messaggi
    38,303
    Citazione Originariamente Scritto da Admin Visualizza Messaggio
    Un'altra genialata. Quest'anno si è chiuso in attivo perchè è stato l'anno dell'apertura. Ma chi l'ha già visitata è difficile che ci torni una seconda ed una terza volta. Si tratta di un museo. E quando lo hai visto una volta...
    Ovviamente è palese questo museo sia orientato nel lungo periodo sopratutto a visitatori stranieri, non a caso guardiamo ad oriente, di visitatori da quelle parti li ce ne saranno sempre. Come altri visitatori da altre nazioni, chi ama il calcio e capita a Barcellona, piuttosto di Londra o Monaco coglie l'occasione di andare a visitare il museo di una squadra storica ed importante se può.

    Non a caso si voleva costruire lo stadio vicino alla sede, di fatto creavi una bella visita di museo e/o stadio.

    Barbara non la sopporto francamente, per me ha fatto più cose negative che positive da quando è qui, però sulla sede non si può dir oggettivamente nulla. Poi chiaro, non fai ricco il club con questa struttura, è palese.

  7. #16
    Citazione Originariamente Scritto da Il Re dell'Est Visualizza Messaggio
    Come riporta AC Milan.com, Casa Milan compie un anno. E vengono snocciolati diversi numeri, soprattutto quelli riguardanti i profitti: Museo Mondo Milan ha fatturato 1.044.044 euro, Milan Store, 1.932.962 euro e Cucina Milanello 722.994 euro. In tutto quindi circa 3,7M. Dunque un ottimo inizio per l'idea voluta fortissimamente da Barbara Berlusconi. Ciò che non riporta il sito ufficiale, però, sono i costi che vanno quasi del tutto ad annullare i guadagni: infatti l'affitto dell'immobile costa al Milan la bellezza di 2,3M a cui vanno aggiunti i costi per i dipendenti e degli altri servizi offerti. Dunque il guadagno netto prodotto dalla sede, in realtà, si dovrebbe aggirare intorno al milione di euro se non qualcosa in meno.


    Ricordiamo che il Milan soltanto nel 2019, quindi tra 4 anni, avrà una finestra temporale nel corso della quale potrà acquistare il palazzo sfruttando una opzione gratuita per l'acquisto. Ecco, nel dettaglio, gli accordi stipulati con Vittoria Assicurazioni (fonte bilancio 2013):

    "Si segnala altresì che in data 24 maggio 2013 la Capogruppo A.C. Milan S.p.A. ha stipulato con Vittoria Assicurazioni S.p.A. un contratto preliminare di locazione di immobili avente ad oggetto un intero edificio composto da n. 6 piani fuori terra, un piano seminterrato e da un piano interrato per una superficie complessiva di circa 9.000 mq, di cui circa 2.000 mq di superfici destinate ad attività commerciali, oltre a n. 134 posti auto coperti, posti all’interno del Parco Direzionale Vittoria, sito in Milano – Via Aldo Rossi n. 8. In data 5 novembre 2013, ottenute tutte le autorizzazioni in capo a Vittoria Assicurazioni S.p.A. volte a consentire la realizzazione del “Progetto Sede Milan”, è stato stipulato il contratto definitivo di locazione di immobili ad uso non abitativo con decorrenza a partire dal 1° gennaio 2014 (data in cui è avvenuto altresì il trasferimento della sede sociale della Capogruppo A.C. Milan S.p.A. e della Milan Entertainment S.r.l.) e per la durata di 8 anni, con rinnovo automatico di altri 7 anni. Gli spazi di cui sopra, identificati nel nome di “Casa Milan”, sono destinati a sede sociale, centro direzionale, spazio museale aperto al pubblico con annessi spazi dedicati alla vendita di prodotti a marchio Milan e aziende sponsor, ad attività di ristorazione e bar, a servizi di biglietteria, spazio eventi, sala stampa e servizi Milan Lab.
    Contestualmente a detta stipula la società ha ottenuto la concessione di un diritto gratuito di opzione per l’acquisto dell’intero edificio, da esercitarsi dal 1° gennaio 2019, per un periodo di 24 mesi. Alla luce dello spostamento degli uffici delle attività del Gruppo Milan presso la nuova sede, avvenuto nel corso del mese di novembre 2013, la controllata Milan Real Estate S.p.A. ha avviato le attività necessarie per la cessione a terzi delle unità immobiliari site in Milano – Via Turati n. 3, conclusesi nel dicembre 2013 con la stipula degli atti definitivi di vendita a terzi, eccezion fatta per una sola unità immobiliare, la cui cessione definitiva è peraltro già avvenuta alla data di redazione della presente relazione sulla gestione."
    Iniziativa tanto lodata, quando secondo me era evidente che essendo la nuova sede solo in affitto, alla fine a livello di ricavi si sarebbe rivelata un bluff.

  8. #17
    Citazione Originariamente Scritto da Sevenchampions Visualizza Messaggio
    Ciao ragazzi sono nuovo, volevo segnalarvi che nel 2019 il riscatto sarà gratuito, in pratica abbiamo acquistato casa milan a rate da 2,7 l' anno fino al 2018 quindi ci è costato 13,5
    visti gli incassi in 3-4 anni ce lo ripaghiamo, ottimo affare mi sembra

    Fonte bilancio ac milan 2013
    Questo non lo sapevo, se è vero allora è già ben diverso.

  9. #18
    Senior Member L'avatar di Super_Lollo
    Data Registrazione
    Aug 2012
    Messaggi
    23,143
    Citazione Originariamente Scritto da diavolo Visualizza Messaggio
    A sentire Ruju i soldi ricavati non bastavano neanche per pagare la bolletta della luce,pagliaccio:
    Ma non date retta a quello che NON SA NULLA .
    Gattuso : " il giorno che arrivò Kaka a Milanello ci guardammo tutti in faccia chiedendoci chi fosse quello sfigato con gli occhialini ,due ore dopo iniziammo la partitella. Primo pallone toccato da Kaka mi salta come nulla fosse arriva davanti a Nesta si sposta la palla e spara un missile all incrocio dei pali. Che ci crediate o meno in quel momento capii che avremmo rivinto la Champions guidati da quello sfigato con gli occhialini "

  10. #19
    Citazione Originariamente Scritto da Il Re dell'Est Visualizza Messaggio
    Come riporta AC Milan.com, Casa Milan compie un anno. E vengono snocciolati diversi numeri, soprattutto quelli riguardanti i profitti: Museo Mondo Milan ha fatturato 1.044.044 euro, Milan Store, 1.932.962 euro e Cucina Milanello 722.994 euro. In tutto quindi circa 3,7M. Dunque un ottimo inizio per l'idea voluta fortissimamente da Barbara Berlusconi. Ciò che non riporta il sito ufficiale, però, sono i costi che vanno quasi del tutto ad annullare i guadagni: infatti l'affitto dell'immobile costa al Milan la bellezza di 2,3M a cui vanno aggiunti i costi per i dipendenti e degli altri servizi offerti. Dunque il guadagno netto prodotto dalla sede, in realtà, si dovrebbe aggirare intorno al milione di euro se non qualcosa in meno.


    Ricordiamo che il Milan soltanto nel 2019, quindi tra 4 anni, avrà una finestra temporale nel corso della quale potrà acquistare il palazzo sfruttando una opzione gratuita per l'acquisto. Ecco, nel dettaglio, gli accordi stipulati con Vittoria Assicurazioni (fonte bilancio 2013):

    "Si segnala altresì che in data 24 maggio 2013 la Capogruppo A.C. Milan S.p.A. ha stipulato con Vittoria Assicurazioni S.p.A. un contratto preliminare di locazione di immobili avente ad oggetto un intero edificio composto da n. 6 piani fuori terra, un piano seminterrato e da un piano interrato per una superficie complessiva di circa 9.000 mq, di cui circa 2.000 mq di superfici destinate ad attività commerciali, oltre a n. 134 posti auto coperti, posti all’interno del Parco Direzionale Vittoria, sito in Milano – Via Aldo Rossi n. 8. In data 5 novembre 2013, ottenute tutte le autorizzazioni in capo a Vittoria Assicurazioni S.p.A. volte a consentire la realizzazione del “Progetto Sede Milan”, è stato stipulato il contratto definitivo di locazione di immobili ad uso non abitativo con decorrenza a partire dal 1° gennaio 2014 (data in cui è avvenuto altresì il trasferimento della sede sociale della Capogruppo A.C. Milan S.p.A. e della Milan Entertainment S.r.l.) e per la durata di 8 anni, con rinnovo automatico di altri 7 anni. Gli spazi di cui sopra, identificati nel nome di “Casa Milan”, sono destinati a sede sociale, centro direzionale, spazio museale aperto al pubblico con annessi spazi dedicati alla vendita di prodotti a marchio Milan e aziende sponsor, ad attività di ristorazione e bar, a servizi di biglietteria, spazio eventi, sala stampa e servizi Milan Lab.
    Contestualmente a detta stipula la società ha ottenuto la concessione di un diritto gratuito di opzione per l’acquisto dell’intero edificio, da esercitarsi dal 1° gennaio 2019, per un periodo di 24 mesi. Alla luce dello spostamento degli uffici delle attività del Gruppo Milan presso la nuova sede, avvenuto nel corso del mese di novembre 2013, la controllata Milan Real Estate S.p.A. ha avviato le attività necessarie per la cessione a terzi delle unità immobiliari site in Milano – Via Turati n. 3, conclusesi nel dicembre 2013 con la stipula degli atti definitivi di vendita a terzi, eccezion fatta per una sola unità immobiliare, la cui cessione definitiva è peraltro già avvenuta alla data di redazione della presente relazione sulla gestione."
    La frase in grassetto cambia tutto.
    Sapevo che ci fosse un diritto di acquisto, ma sospettavo che ne potesse beneficiare Fininvest, cosa che sarebbe stata una marcionata, in quanto avrebbe accollato al Milan il costo, acquisendo poi l'immobile per sè.
    Così la musica cambia in modo sostanziale: il Milan paga sì, l'affitto, ma nel 2019 può diventare proprietario dell'immobile avendo scontato il prezzo di acquisto con il pagamento dello stesso.
    Oltretutto l'affitto si paga automaticamente con gli introiti, che mi sembra sciocco presumere in calo, considerato che l'anno in corso è stato negativo in terrmini di presenze allo stadio: se si verificasse quanto bolle in pentola con la cessione ai cinesi e rinforzo della rosa, l'utile di casa Milan potrebbe tranquillamente triplicare.
    Secondo me è stata una mossa magistrale: la proprietà di via Turati non rendeva nulla. Oltretutto la vicinanza con il Giannino e le frequenti visitazioni di Galliani avevano un costo mica da ridere.

    Ogni tanto, quando Fester non ci mette il becco, le cose vanno addirittura bene...

  11. #20
    Citazione Originariamente Scritto da osvaldobusatti Visualizza Messaggio
    La frase in grassetto cambia tutto.
    Sapevo che ci fosse un diritto di acquisto, ma sospettavo che ne potesse beneficiare Fininvest, cosa chr sarebbe stata una marcionata, in quanto avrebbe accollato al Milan il costo, acquisendo poi l'immobile per sè.
    Così la musica cambia in modo sostanziale: il Milan paga sì, l'affitto, ma nel 2019 può diventare proprietario dell'immobile avendo scontato il prezzo di acquisto con il pagamento dell'affitto.
    Oltretutto l'affitto si paga automaticamente con gli introiti, che mi sembra sciocco presumere in calo, considerato che l'anno in corso è stato negativo in terrmini di presenze allo stadio: se si verificasse quanto bolle in pentola con la cessione ai cinesi e rinforzo della rosa, l'utile di casa Milan potrebbe tranquillamente triplicare.
    Secondo me è stata una mossa magistrale: la proprietà di via Turati non rendeva nulla. Oltretutto la vicinanza con il Giannino e le frequenti visitazioni di Galliani avevano un costo
    Ogni tanto, quando Fester non ci mette il becco, le cose vanno addirittura bene...
    il nuovo utente parlava di acquisto gratuito ma, a ben vedere, gratuita è l'opzione non l'acquisto, il cui prezzo (come ha detto Galliani) è stato già concordato ma è ancora sconosciuto. Tuttavia, tenendo conto del canone elevato, anche se non stiamo parlando di un mutuo ma di affitto, non credo che dopo aver pagato 10M di canoni in 5 anni, ne pagheremo altrettanti per acquistarne la proprietà.

    Diciamo che fino al 2019 questa operazione, nel bilancio, sarà sostanzialmente neutrale (o leggermente in positivo) quindi i veri guadagni li avremo soltanto dal 2019 quando (si spera) avremo un nostro stadio... sia al Portello oppure altrove (credo verrebbero create comunque delle navette).
    Ultima modifica di Il Re dell'Est; 19-05-2015 alle 18:31
    Con il Milan nel sangue, nella mente e nel cuore.

Pagina 2 di 3 PrimaPrima 123 UltimaUltima

Permessi di Scrittura

  • Tu non puoi inviare nuove discussioni
  • Tu non puoi inviare risposte
  • Tu non puoi inviare allegati
  • Tu non puoi modificare i tuoi messaggi
  •  

Milan World Forum © 2013 Tutti i diritti sono riservati. E' vietata la riproduzione, anche solo parziale, di contenuti e grafica.

Powered by vBulletin® • Copyright © 2012, Jelsoft Enterprises Ltd.

Milan World non si assume nessuna responsabilità riguardo i contenuti redatti dagli utenti. Foto e Video (da Youtube) pubblicati su MW non sono hostati su questo sito ma semplicemente riportati da altri media attraverso dei link accessibili a tutti.